4.5-Zi-Eigentumswohnung

4.5-ZI-Eigentumswohnung

Die groszügige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung wurde total saniert. Die Immobilie ist sehr ruhig gelegen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Befreiung der Handänderungssteuer auf Chf 500’000.- beim ersten Kauf eines Hauptwohnsitzes für einen Erwerb bis zu Chf 1’000’000.-.

Raumaufteilung
• Eingang mit Wandschränke
• Küche – voll ausgestattet
• Wohn-Esszimmer
• 3 Schlafzimmer
• Separates WC
• Badezimmer
• Hauswirtschaft
• Keller

Die Raumaufteilung sowie die Ausrichtung bieten den zukünftigen Eigentümern ein sonniges und helles Eigenheim.

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden. Verkaufsspreis Chf 30’000.-

Um die Wohnungen zu modernisieren und auf dem neuesten Stand zu bringen, wurden die Wohnungen, im Jahr 2023, total saniert inklusiv Installation von Photovoltaik-Paneelen. Ein kompletter Austausch der Rohre im Keller sowie die Reinigung aller Lüftungskanäle im Gebäude wurden im Jahr 2021 durchgeführt.

TECHNISCHE DATEN
Im Jahr 2016 erfolgte die komplette Sanierung der Dachabdichtung.

INFRASTRUKTUREN/UMGEBUNG
Im Bezirk Schönberg gibt es zwei Grundschulen:
• Schönberg-Grundschule (französisch- und deutschsprachige)
• Grundschule Villa Thérèse (nur französischsprachig)
• Dazu gehören auch Kleinkinderklassen im Zentrum des Viertels (für Französischsprachige) und in der Schönberg-Grundschule (für Deutschsprachige).
• Für die Kleinsten gibt es eine Kinderkrippe.

Das Gebäude liegt 9 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Freiburg und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und nützlichen Geschäften entfernt. Die Autobahn ist fünf Minuten vom Viertel entfernt.

Der Verein „Vivre au Schoenberg“ ist nicht zu übertreffen. Mit 500 Mitgliedern organisiert er unter anderem ein jährliches Picknick und Flohmärkte, verteilt zu Weihnachten Tee und gibt eine Zeitung heraus.