{"id":277025,"date":"2026-02-02T17:28:24","date_gmt":"2026-02-02T16:28:24","guid":{"rendered":"https:\/\/luba.ch\/immobilien\/1704134de-villa-individuelle-2-appartements\/"},"modified":"2026-06-21T07:40:20","modified_gmt":"2026-06-21T05:40:20","slug":"1704134de-villa-individuelle-2-appartements","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/luba.ch\/de\/immobilien\/1704134de-villa-individuelle-2-appartements\/","title":{"rendered":"Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen"},"content":{"rendered":"<h2>Zweigenerationen-Haus &#8211; Renditobjekt<\/h2>\n<p>Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.<\/p>\n<p>Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition t\u00e4tigen m\u00f6chten, diese Immobilie erf\u00fcllt alle Ihre W\u00fcnsche.<\/p>\n<p>Flexible Aufteilung: Die Villa besteht aus zwei unabh\u00e4ngigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsph\u00e4re bieten.<\/p>\n<p>Strategische Lage : In der N\u00e4he von Gesch\u00e4ften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genie\u00dfen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare N\u00e4he zu st\u00e4dtischen Annehmlichkeiten verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Au\u00dfenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse erm\u00f6glichen es Ihnen, die private und gr\u00fcne Umgebung zu genie\u00dfen.<\/p>\n<p>Renditepotenzial : Ein ideales Objekt f\u00fcr einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder f\u00fcr einen Eigent\u00fcmer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren m\u00f6chte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zweigenerationen-Haus &#8211; Renditobjekt Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung. 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