Appartement de 4.5 pièces dès Chf 580'000.-

Appartements de 4.5 pièces entièrement rénovés

Au 3ème étage, ce spacieux appartement de 4.5 pièces, rénové avec goût, ravira les amoureux de la tranquilité, tout en étant proche de toutes les commodités offertent par une grande ville.

Exemption des droits de mutation sur Chf 500’000.- lors du 1er achat d’une résidence principale pour une acquisition jusqu’à de Chf 1’000’000.-

Sa distribution est comme suit :
• Hall d’entrée avec armoire murale
• Grande cuisine fermée, bien équipée, avec une porte d’accès sur le séjour
• Un grand salon avec coin repas
• Trois grandes chambres
• Un WC séparé
• Une salle de bain
• Un réduit
• Une cave

La distribution met en valeur les spacieux espaces
intérieurs.

Avec une exposition traversante Est-Ouest, il
profite d’une bonne luminosité tout au long de la journée.

Une place de parc privative dans un parking souterrain
complète ce lot, prix en sus du prix de vente : CHF 30’000.-

En 2023, des travaux de rénovation seront entrepris afin de
moderniser tout le bâtiment, entre autres, l’ascenseur, les
fenêtres, les parties communes, les portes palières, seront
mis à neuf et des panneaux photovoltaïques seront posés.
Le remplacement complet des conduites du sous-sol et le
nettoyage complet des tous les canaux de ventilation de l’immeuble a été fait en 2021.

DONNÉES TECHNIQUES
En 2016, la réfection complète de l’étanchéité de la toiture
plate de l’immeuble a été réalisée avec le plus grand soin.

COMMODITÉS
Le quartier du Schoenberg comprend deux écoles primaires :
• École primaire du Schoenberg (établissement francophone et germanophone)
• École primaire de la Villa Thérèse (établissement francophone uniquement)
• Il comprend aussi les classes enfantines au centre du quartier (pour les francophones) et à l’école primaire du Schoenberg (pour les germanophones). Il y a même une crèche pour accueillir les petits.

Le bâtiment se trouve à 9 minutes en transports publics de la gare de Fribourg et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et commerces utiles. L’autoroute se trouve à cinq minutes du quartier.

L’association Vivre au Schoenberg n’est pas en reste. Forte de 500 membres, elle organise un pique-nique annuel et un vide-greniers, distribue du thé à Noël et édite un journal, entre autres actions régulières.