4.5 ZI.-Eigentumswohnung mit Keller & Garage

Details

Referenz Le Castel_1er_4.5
Adresse Impasse du Castel 10
1700 Fribourg
Etage 1
Etagen 6
Anzahl Wohneinheiten 15
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 5 m2
Kellerfläche 7 m2
Grundstücksfläche 258 m2
Nettowohnfläche 103 m2
Baujahr 1980
Renovationsjahr 2023
Kaufpreis CHF 520'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

4.5 ZI-Eigentumwohnung

Die groszügige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock und wurde total saniert. Die Immobilie ist sehr ruhig gelegen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Raumaufteilung
• Eingang mit Wandschränke
• Küche – voll ausgestattet
• Wohn-Esszimmer
• 3 Schlafzimmer
• Separates WC
• Badezimmer
• Hauswirtschaft
• Keller

Die Raumaufteilung sowie die Ausrichtung bieten den zukünftigen Eigentümern ein sonniges und helles Eigenheim.

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden. Verkaufsspreis Chf 30’000.-

Um die Wohnungen zu modernisieren und auf dem neuesten Stand zu bringen, wurden die Wohnungen, im Jahr 2023, total saniert inklusiv Installation von Photovoltaik-Paneelen. Ein kompletter Austausch der Rohre im Keller sowie die Reinigung aller Lüftungskanäle im Gebäude wurden im Jahr 2021 durchgeführt.

TECHNISCHE DATEN
Im Jahr 2016 erfolgte die komplette Sanierung der Dachabdichtung.

INFRASTRUKTUREN/UMGEBUNG
Im Bezirk Schönberg gibt es zwei Grundschulen:
• Schönberg-Grundschule (französisch- und deutschsprachige)
• Grundschule Villa Thérèse (nur französischsprachig)
• Dazu gehören auch Kleinkinderklassen im Zentrum des Viertels (für Französischsprachige) und in der Schönberg-Grundschule (für Deutschsprachige). 
• Für die Kleinsten gibt es eine Kinderkrippe.

Das Gebäude liegt 9 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Freiburg und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und nützlichen Geschäften entfernt. Die Autobahn ist fünf Minuten vom Viertel entfernt.

Der Verein „Vivre au Schoenberg“ ist nicht zu übertreffen. Mit 500 Mitgliedern organisiert er unter anderem ein jährliches Picknick und Flohmärkte, verteilt zu Weihnachten Tee und gibt eine Zeitung heraus.

Ansprechpartner

Luba courtage & estimations immobilières
Rue de Lausanne 36
3280 Meyriez
Karin Hügli

M +41793499943

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