Reihenhaus_Chalet am Südufer des Neuenburgersees

4 ZI-Haus am Neuenburgersee

Dieses charmante Einseitigangebautes Haus befindet sich im malerischen Dorf Portalban am Südufer des Neuenburgersees.

Beschreibung
Das Haus wurde auf einem 235 m² großen Grundstück in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande des Naturschutzgebiets Grèves de la Motte (Grande Cariçaie)
errichtet.

Es besteht aus zwei Geschosse und verfügt über ein Carport, einen Parkplatz und einen Abstellraum (Fahrräder, Motorräder, usw).

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, Waschküche-Lavabo-WC, Pelletofen mit Wärmeverteilung durch Lüftungskanäle.

Der erste Stock bietet eine große Terrasse von 25 m2, eine geschlossene Veranda, ein grosszügiges Wohnzimmer/Essbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche Lavabo-WC, einen Bürobereich.

Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Pflegezustand.

Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, für eine Familie oder ein Paar, dass von der Nähe des Neuenburgersees in einer idyllischen Umgebung profitieren möchte, zu erwerben.

Befreiung der Handänderungssteuer auf Chf 500’000.- beim ersten Kauf eines Hauptwohnsitzes für einen Erwerb bis zu Chf 1’000’000.-.

Information über das Dorf Portalban

Portalban ist ein malerisches Dorf am Südufer des Neuenburgersees im Kanton Freiburg. Es ist bekannt für seinen Sandstrand, seinen Jachthafen und das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie. Attraktiver Steuersatz.

Das Dorf hat eine lange Geschichte, die bis ins Neolithikum zurückreicht. Im Mittelalter war es ein wichtiger Fischer- und Handelshafen. Heute ist Portalban ein beliebtes Urlaubs- und Freizeitziel.

Der Strand von Portalban

Der Sandstrand von Portalban ist einer der schönsten Strände am Neuenburgersee. Er verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Der Jachthafen

Der Jachthafen von Portalban ist ein moderner Hafen, der ca. 800 Boote aufnehmen kann. Er verfügt über ein Restaurant. Der Hafen ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge auf dem Neuenburgersee mit den LNM-Linienschiffe.

Das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie

Das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie ist ein Feuchtgebiet mit einer Fläche von 2500 Hektar. Es befindet sich am Südufer des Neuenburgersees und erstreckt sich über die Gebiete der Kantone Freiburg, Neuenburg und Waadt. Das Reservat ist ein wichtiger Lebensraum für zahlreiche Vogel-, Fisch-, Pflanzen- und Insektenarten.

Aktivitäten in Portalban

Neben dem Strand, dem Jachthafen und dem Naturschutzgebiet können die Einwohner & Besucher von Portalban auch zahlreichen Freizeitaktivitäten nachgehen, z. B.

– Wandern und Radfahren in der Umgebung
– Angeln
– Kitesurfen und Windsurfen
– Segeln
– Kanu- und Kajakfahren
– Baden
– Der Besuch der umliegenden Dörfer und Städte.

Das Dorf bietet eine wunderschöne Umgebung und zahlreiche Aktivitäten für jeden Geschmack.