Appartements de 4.5 pièces dès Chf 595'000.-

Détails

Référence le Galicet A_B - 4.5
Adresse Route de Galicet 17
1565 Vallon
Etage 1
Nombre d'étages 3
Nombre de logements 15
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 4.5
Surface balcon 15 m2
Surface cave 7 m2
Surface du terrain 2'353 m2
Surface habitable nette 108 m2
Année de construction 2023
Prix ​​de vente CHF 595'000.–
Disponible dès 1. mai 2024

Caractéristiques

Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Machine à laver Nouvelle construction Parking Rez-de-chaussée Résidence principale Résidence secondaire Séchoir à linge Vente aux étrangers Versant sud Vue sur les montagnes

Description

Magnifiques appartements neufs

Ce magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 55 m² pour un 2.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces.

Les appartements du rez jouiront d’une terrasse et d’un jardin, quant à ceux des étages, ils auront des balcons/terrasses de 15 à 31 m².

Tous les logements sont exposés plein Sud et profiteront
d’un ensoleillement maximal.

Pour les amoureux des chevaux, une écurie se trouve à
proximité directe du futur immeuble où il sera possible de
louer des boxes.

En sus du prix de vente

  • Place de parc intérieure = Fr. 30’000.-
  • Place de parc extérieure = Fr. 15’000.-

LES POINTS FORTS DU PROJET

  • Livraison clé en main
  • Architecture moderne
  • Spacieuses surfaces habitables
  • Luminosité optimal grâce aux grandes baies vitrées
  • Orientation plein Sud
  • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes
  • Construction durable et en conformité avec les
    exigences accrues en matière d’isolation acoustique
  • Choix au gré du preneur
  • Finitions de qualité
  • Caves privatives
  • 21 places de parcs intérieures
  • 6 places de parcs extérieures
  • Une place de jeux
  • Places disponibles pour vélos à l’extérieur

Livraison prévisionnelle des lots : Printemps 2024

DONNÉES TECHNIQUES

  • Mise en place de panneaux solaires photovoltaïques
  • Stores à lamelles orientables avec commande éléctrique
  • Fenêtres en PVC triple vitrage
  • Production de chauffage avec pompe à chaleur et sonde géothermique.
  • Distribution de chauffage au sol, avec réglage par thermostats d’ambiance
  • Isolation en polystyrène expansé.

COMMODITÉS

Transport
• Arrêt de bus « Vallon – Musée romain » : 350 m. 
• Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.

• En voiture, l’entrée d’autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)

Ecoles
• Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin – Vallon – Les Friques
• Les classes enfantines sont établies à Vallon
• Les classes primaires sont à St-Aubin
• Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d’Orientation de la Broye à Domdidier
• Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à Payerne

Les lieux et activités de Vallon
• Une église du début de l’ère chrétienne
• Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers-animations pour les écoles
• La Chaumière (salle polyvalente)
• Un centre de séminaire
• Un centre équestre
• Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval
• Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtre

St-Aubin est à 6 minutes, vous trouverez une poste, une banque, un café-restaurant, ainsi qu’une boulangerie. Les grands magasins se trouvent à Payerne et à Avenches à une dixaine de minutes en voiture.

Contact

Luba courtage & estimations immobilières
Rue de Lausanne 36
3280 Meyriez
Karin Hügli

M +41793499943

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